EAM资产管理系统的核心是对企业资产的全面管理和优化，旨在提高资产的价值和延长其寿命。以下是EAM系统的核心和目标。

　　1、资产的价值及变化

　　EAM系统通过建立设备台帐和进行资产汇总分析，帮助企业了解资产的价值和变化。设备台帐记录了每个资产的基本信息和价值，包括设备名称、型号、购买日期和维护记录等。通过对这些数据进行汇总和分析，企业可以评估资产的价值和性能，及时做出决策，以优化资产配置和投资。

　　2、设备正在发生什么？

　　EAM系统通过状态监测、点检和日常维护等功能，帮助企业了解设备的当前状态和运行情况。状态监测可以实时监测设备的运行数据和性能指标，提供预警和故障诊断信息。点检和日常维护则通过定期检查设备的运行状况，发现潜在问题并进行预防性维护。这些功能使企业能够更好地了解设备的运行情况，及时采取措施，减少停机时间和损失。

　　3、何时维修？怎样维修？

　　EAM系统通过维修计划和维修分析等功能，帮助企业确定何时维修和如何维修设备。维修计划基于设备的运行数据和维护历史，提供维修的时间表和要求。维修分析则通过对维修数据和成本的分析，评估维修的效果和成本效益，以优化维修策略和决策。这些功能使企业能够更加有效地规划和执行设备的维修工作，提高设备的可靠性和维修效率。

　　4、需要什么备件？何时需要？

　　 EAM系统通过维修计划和备件库等功能，帮助企业确定需要什么备件以及何时需要补充备件。维修计划根据设备维修需求，自动识别所需备件，并生成相应的补充计划。备件库则记录了企业的备件库存情况，包括备件的数量、存放位置和供应商等信息。这些功能使企业能够更好地管理备件的需求和库存，确保在设备维修时备件的及时可用性。

　　5、设备运营成本 EAM

　　系统通过成本中心和运行管理等功能，帮助企业控制和管理设备的运营成本。成本中心记录了与设备维修和运营相关的成本，包括人工、材料和外包服务等方面。运行管理则提供对设备运行数据和成本的实时监控和分析，帮助企业识别成本的主要来源和优化运营效率。这些功能使企业能够更好地掌握设备的运营成本，制定成本控制策略，提高资产管理的经济效益。

　　综上所述，EAM资产管理系统的核心是围绕资产的价值和运营进行全面管理和优化。通过对资产价值、设备状态、维修计划、备件需求和运营成本等方面的管理，EAM系统帮助企业实现资产管理的目标，提高设备可靠性、降低运营成本，并最大限度地发挥资产的价值。